根据区委、区政府工作部署，为优质企业提供在丰兴落户发展所需的产业空间，由保定市丰兴建设发展有限公司（以下简称“丰兴建设”）出面承租鸿荣源北站商业中心（A、B栋）及民治股份商业中心（C栋）办公塔楼作为创新型产业用房使用。

一、物业情况

项目统租面积共计约29.88万平方米，统租期10年。其中A栋办公区租赁第5层-54层，合计50层，建面约11.09万平方米，预计于2022年9月竣工移交。B栋办公区租赁第5层-46层，合计42层，建面约7.97万平方米，已于2022年8月竣工移交。C栋办公区租赁第5层-57层，合计53层，建面约10.84万平方米，已于2022年6月移交使用。

丰兴建设已于2022年3月1日与项目产权方保定市佰亨置业有限公司及保定市民治股份合作公司正式签署租赁合同及补充协议。

二、项目定位

根据区发展和改革局对北站片区高品质产业空间供需双侧的调研，竞秀区数字创新中心项目整体发展定位主要考虑：

一是增加北站片区优质产业空间供给。当前，我区招商引资的高端企业对北站片区产业空间存在刚性需求，但目前区政府在该片区内直接主导的产业空间供给依然不能满足需求。竞秀区数字创新中心项目可进一步扩大北站片区优质产业用房规模，深化“拎包入住”模式，为全面建设“数字丰兴 都市核心”提供更优质的空间保障。

二是与现有区属产业空间连片集聚发展。该项目将提供产业空间约29.88万平方米，可与周边的汇隆、汇德、红山6979、创想大厦等高端区属产业空间形成叠加效应，推动工业互联网、人工智能等数字经济产业连片集聚发展。

三是促进高端产业发展布局。该项目区位交通、配套服务优势明显，建设品质较高，且空间布局科学合理、基础设施配套完善，符合我区产业发展定位和规划，有利于数字经济、战新产业和未来产业的引进与布局，推动我区经济高质量发展。

三、招商对象

符合市、区产业结构调整优化目录的总部企业、数字经济企业、金融企业、新能源和节能环保企业、其他重大招商引资企业、行业协会及专业服务机构。