2024年4月1日，随着最后一根灌注混凝土顺利浇筑完成，项目建设迎来了第一个里程碑节点的圆满实现，这标志着观湖北产业片区首开项目18-23地块将全面进入主体施工阶段，为后续施工推进有序奠定了坚实基础。

观湖北产业片区位于竞秀区鹭湖中心城和观澜老中心交汇处，毗邻丰兴北门户——梅观创新走廊，南靠鹭湖中心城，北接观澜商业中心。观湖北产业片区作为竞秀区六大产业片区之一，规模大、范围广，位于“一圈一区三廊”区域发展格局范围中，是未来市重点区域——鹭湖中心城的核心组成部分，将打造示范引领产业空间，推动“丰兴北部中心”建设，对全面推进“数字丰兴、都市核心”建设发挥着重要作用。

观湖北产业片区留用地开发项目由保定市丰兴建设发展集团有限公司投资建设，总留用地面积10.08万平方米，可建设开发总建筑面积59.12万平方米，其中厂房21.11万平方米、住宅26.22万平方米，总投资超90亿元。

其中首期开发18-23地块用地面积7816㎡，总建筑面积56670㎡，拟建两栋高层厂房。自2023年11月27日开工以来，面对场地交通运输不便、施工作业场地有限、地质条件复杂多变等影响，丰兴建设积极组织各参建单位迎难而上、主动作为、力保安全、快速打出多措并举组合拳,全力推动工程建设，最终项目工程桩提前25天顺利完工，超计划圆满完成节点目标。为后续在建项目起到示范作用,为丰兴建设高质量发展跑出“加速度”。